2021.05.31
ブログ
今どき＆賢い住まい購入のコツNO1
賃貸派も購入派も買いどきに迷ったら。。。
ピタットハウスの住宅のプロが、みなさまのお悩みを解決！
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今どき＆賢い住まい購入のコツ Part1
前回に引き続き、お悩みに解決していきます！
新築と中古どっちがいいの？
A 予算や住み方の条件によって、メリット・デメリットがあります
「場所や予算の条件がクリアできれば、設備が最新できれいな新築がいい。ただし、未完成の場合は物件を見られないデメリットも。中古は新築よりも先に建築されているので駅近の便利なエリアに多く、入居前に物件を確認でき安心です」
リフォーム代の目安
クロス張り替え 1000～1500円/㎡
お風呂場交換 70万～100万円
給湯器交換 8万～15万えん
キッチン交換 70～100万円
コンロ交換 10万～20万円
トイレ交換 8万～15万円
フローリング張り替え 1万円～/㎡
クッションフロア張り替え 5000円/㎡
畳表替え/交換 1畳あたり 8000円/1万5000円
洗面交換 10万～15万円
ハウスクリーニング 5万～10万えん
リフォーム代の合計目安 マンション300万～500万円
戸建て 500万円
中古マンションは大規模修繕費もチェック
「エントランスや外壁、廊下などの共用部分を修繕するお金が修繕積立費。毎月定額を払うケースが多いけれど、一定額まとめて支払うマンションもあるので確認を」
歳をとっても購入は可能？
「購入の場合、借り入れ可能な年数は減って月々の支払い金額は増えますが、購入は可能。例えば35年返済で80歳に完済するには45歳で購入がリミットに。30年返済にすれば50歳でも購入が可能になります」
次回は『物件のほかにいくらかかりますか？』にお答えします♪
